Wir entwickeln
die Zukunft der Gebäude

DAS PLANUNGSBÜRO SJ IST IHR PARTNER FÜR DIE PLANUNG DER TECHNISCHEN GEBÄUDEAUSRÜSTUNG (TGA) AUS BIELEFELD.

Seit 2013 begleiten wir kompetent, engagiert und zuverlässig Bauprojekte unterschiedlichster Art.

Unser erfahrenes und qualifiziertes Team steht für maßgeschneiderte Lösungen.

Dabei werden alle Themen der technischen Gebäudeausrüstung (TGA), von der Sanitär- und Heizungstechnik über die Lüftungs-, Kälte- und Klimatechnik, bis hin zur Elektro- und Gebäudeautomation abgedeckt.

Geführt wird das Planungsbüro SJ seit der Gründung von Kerim Stahlkopf und Andreas Jaschinski.

Gedämmte Rohrleitungen mit Pumpen und Armaturen in einer Technikzentrale

Zwei Kompressoren mit Abluftkanälen in einer Technikzentrale

Gang zwischen Lüftungsgeräten in einer Technikzentrale

TGA-Planung aus Bielefeld

Als Planungsbüro für technische Gebäudeausrüstung planen wir die Technik von Logistik- und Industriehallen, Produktionsstätten, Büro- und Handelsgebäuden.

Wir unterstützen vor allem bundesweit tätige Generalunternehmer, Projektentwickler sowie Handelsunternehmen. Unser Team arbeitet in Bielefeld und realisiert Bauvorhaben im gesamten Bundesgebiet. Seit 2013 sind auf diese Weise mehr als 330 Projekte entstanden.

Alle Gewerke und das,
was zwischen ihnen liegt

Wir planen alle Gewerke der technischen Gebäudeausrüstung und erfüllen damit den Standard unserer Branche, anstatt eine besondere Leistung zu erbringen.

Hohe Kosten entstehen selten innerhalb eines Gewerks. Meist wird es dort teuer, wo zwei verschiedene Gewerke aufeinandertreffen. Beispielsweise ein fehlender Lüftungsschacht, der im Grundriss noch fehlt oder wenn die benötigte Strommenge für die Kälteanlage die Elektroplanung zu spät erreicht,

Wir setzen hier an und beheben diese Fehler frühzeitig, damit sie den Bauablauf nicht stören.

Unsere Leistungen im Einzelnen

Was in unseren Projekten auf dem Tisch liegt

In Logistik- und Industriehallen erwärmen Flächenheizungen im Boden oder dezentrale Wärmepumpen die weiten Räume. Große Dachflächen leiten Regenwasser über Entwässerungssysteme ab, während Belüftungsanlagen die Luft in Gefahrstofflagern kontinuierlich austauschen.

Im Einzelhandel kühlen Kälteanlagen die Waren und es entsteh die Frage, wie die entstehende Abwärme sinnvoll genutzt werden kann. In Büros, sowie Serverräumen sorgt Klimatechnik für niedrige Temperaturen.

Leistungsphasen 1 bis 8,
mit eigenen Bauleitern

Wir bieten das vollständige Leistungsbild an, von der Grundlagenermittlung bis zur Objektüberwachung. Die Bauleitung übernehmen unsere eigenen Mitarbeiter.

In vielen Projekten fällt nur ein Teil der Leistungsphasen an. Generalunternehmer beauftragen meist die Leistungsphasen 3 und 5 bis Leistungsphase 7. Das bedeutet Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung und Vergabe. Es kommt immer auf das jeweilige Vertragsmodell an.

Unser Motto lautet: Im Zeitplan und im Budget. Aber für einen Generalunternehmer ist das kein Werbespruch, sondern der Maßstab, an dem er seine Planer misst.

Für Investoren und Projektentwickler, die an einen Generalunternehmer vergeben, schreiben wir die funktionale Leistungsbeschreibung. Sie legt fest, was die Anlage leisten muss und macht somit die Angebote vergleichbar. Durch unsere jahrelange Erfahrung im GU- und Projektentwicklungsgeschäft wissen wir, wie man Nachträge vermeidet, Kostensicherheit erreicht und sauber funktional und preisbewusst ausschreibt.

Zeit für eine saubere Planung

Als erstes reines Ingenieurbüro für technische Gebäudeausrüstung in Deutschland tragen wir die Zertifikate CrefoZert und EcoZert. Sie werden von Creditreform verliehen und stehen für besondere Bonität und Nachhaltigkeit.

Für unsere Kunden und Partner heißt das vor allem, dass wir nicht da sparen müssen, wo es weh tut. Wir investieren in moderne Software, in Weiterbildungen und haben jede Menge Zeit für eine saubere Planung.